Gobierno Nacional extiende por seis meses suspensión del cobro de alquileres

Caracas, 7 de septiembre de 2020.- El Gobierno Nacional extendió por seis meses la suspensión del cobro de alquileres comerciales y de viviendas principales, a fin de aliviar la situación económica de los arrendatarios, como producto de la pandemia.

En Gaceta Oficial se publicó el Decreto 4.279, mediante el cual “se suspende por un lapso de seis (06) meses el pago de los cánones de arrendamiento de inmuebles de uso comercial y de aquellos utilizados como vivienda principal, a fin de aliviar la situación económica de los arrendatarios y arrendatarias por efecto de la pandemia mundial del coronavirus COVID-19”.

Se trata del segundo decreto de suspensión de pagos y cobros de alquileres, pues el primero fue anunciado el 22 de marzo, luego que el presidente de la República Bolivariana de Venezuela, Nicolás Maduro, decretara el Estado de Alarma Nacional y emergencia económica en el país.

El decreto señala que se ha reducido significativamente la actividad comercial de todos los sectores productivos del país, lo cual ha dificultado, a comerciantes y familias, materializar el pago de los cánones de arrendamiento, por lo cual en su artículo 1° establece la suspensión “por un lapso de seis (06) meses, del pago de los cánones de arrendamiento de inmuebles de uso comercial y de aquellos utilizados como vivienda principal”.

Asimismo,  por un lapso de hasta seis (6) meses, contados a partir de la publicación de este Decreto en la Gaceta Oficial, se suspende la aplicación del artículo 91 de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos.

En consecuencia, se suspende la aplicación de la causal de desalojo establecida en el literal “a” del artículo 40 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial.